| 释义 |
法律分析:
1.普通地下停车场,小区单位内停车场归物业公司管理的,或者业主委员会管理的。
2.公共停车场,最初为政府投资或者引入市场投资建造的,管理会归专门成立的管理公司管理。
法律依据:
《商业停车场物业服务规范》
1、基本要求
规定了停车场开展物业服务的人员要求和档案记录要求。
2、环境卫生
规定了停车场在环境卫生里应做好日常保洁、垃圾清运、雨雪处理等物业服务。
3、安全防范
规定了应急预案、巡查、消防安全和行车安全等物业服务。
4、设施设备管理
规定了为物业服务中标志标识、照明设施、网络、电梯、空调、消防等设
《停车场建设和管理暂行规定》
第二条 本规定适用于城市、重点旅游区停车场的建设和管理。
第三条 停车场是指供各种机动车和非机动车停放的露天或室内场所。
停车场分为专用停车场和公共停车场。专用停车场是指主要供本单位车辆停放的场所和私人停车场所；公共停车场是指主要为社会车辆提供服务的停车场所。
第四条 停车场的建设，必须符合城市规划和保障道路交通安全畅通的要求，其规划设计须遵守《停车场规划设计规则（试行）》。
停车场的设计方案（包括有关的主体工程设计方案），须经城市规划部门审核。并征得公安交通管理部门同意，方可办理施工手续；停车场竣工后，须经公安交通管理部门参加验收合格方可使用。
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