| 问题 | 结婚了可以贷款吗 |
| 释义 | 结婚是可以贷款的。目前有很多银行和金融机构都为准备结婚的用户推出了结婚贷款，借款人可以将贷款资金用于结婚相关的一切支出，其中包括旅游、装修、美容、购置钻石珠宝、婚纱摄影等，贷款期限一般在1-48个月之间，不需要任何抵押物。 一、公积金装修贷款办理流程 （一）提供资料 1、借款人夫妻双方身份证原件及复印件3份（身份证须复印正反面）。 2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件3份（含公安部门章的户口本首页及个人页）。 3、夫妻双方结婚证原件及复印件3份；借款人单身的提供单身声明原件2份。 4、借款人或配偶的银行卡原件及复印件2份。 5、装修房屋合法有效的房产证原件及复印件3份。 6、装修前和装修后的现场勘察报告。 7、个人装修申请（其中包括：房屋坐落位置、面积，装修总费用、装修时间等）原件2份。 8、住房公积金管理中心要求提供的其他资料。 （二）办理步骤 1、贷款申请。借款人夫妻双方持上述资料，向住房公积金管理中心提出申请。经审查无误后予以受理，并将贷款有关信息录入微机系统，借款人在《衡水市住房公积金贷款申请审批表》签字确认（夫妻双方需现场签字并加按手印）。 2、贷款审核（调查）。住房公积金管理中心对借款人贷款的相关信息进行审查核实，无误后上报审批。 3、贷款审批。住房公积金管理中心对符合条件的贷款进行审批。 4、签订合同。贷款审批后，住房公积金管理中心通知借款人到受托银行与借款人签订《借款合同》。 5、房屋抵押。到房屋所在地的房产管理部门依法办理抵押登记手续。银行取得房屋抵押相关证明等材料后通知借款人办理贷款委托放款手续。 6、贷款发放。借款人需持《借款合同》等相关资料到中心办理委托放款手续，受托银行按《借款合同》约定，以转账方式将贷款资金转到借款人在受托银行开立的账户内。 二、期房抵押贷款流程 （一）贷款人应该到银行咨询期房的抵押贷款流程，了解清楚以后准备相关的资料。办理抵押贷款需要满足的条件： 有完全民事行为能力的自然人；截止到贷款日期的实际年龄不能超过65周岁；贷款人有固定的住所；借款人有正当的职业以及稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；同意且能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 （二）如果如何以上贷款要求，借款人可以向银行提出贷款申请，银行审批通过后，借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。 一般来说，按揭的房子是不可以直接抵押的，因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了，所以不具备完全的产权。但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是说房屋实际上是不存在的，抵押人还没有获得房屋的权，银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证，这其实是一种期待权。 三、个人无抵押贷款额度如何确实 个人无抵押贷款额度到底是多少，主要还是从以下几个方面进行判断： 1、借款人工作和收入的稳定性。由于个人无抵押贷款不需要抵押不需要担保，借款人的收入是主要还款来源，所以不仅要有稳定的职业，还要有良好的还款能力。 2、个人信用记录。个人无抵押贷款对借款人过往贷款和信用卡使用的诚信程度异常注重，即需要保证借款人在还款期内能够及时、有效的实现还款，不出现过多逾期和欠款现象。 3、贷款用途。如果是耐用品，如结婚、旅游、装修等合理消费需求，则银行要求会比较宽松；而投资、经营性资金等，银行往往会把关较严。 另外，借款人的家庭状况、财务收入状况以及其他情况，如不少银行的个人无抵押贷款对借款人所处的职业、行业做出了较为严格的区分要求，如部分银行要求借款人须为公务员、世界500强企业员工等，都对个人无抵押贷款额度有一定的影响。 |
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