| 问题 | 房产证上的名字能否修改为儿子的名字？ |
| 释义 | 本文讲述了孩子与赠与的关系。孩子可以被视为商品或者礼物赠与，但必须是纯获利性质的赠与，并且由其合法监护人协助办理。换句话说，孩子可以接受礼物，但不能成为奴隶或被迫劳动。 法律分析 孩子是成年人,可以被视为商品或者礼物赠与。 二、孩子是未成年人的，可以接受纯获利性质的赠与，由其合法监护人协助办理。 拓展延伸 产权人由父亲改成孩子的： 1、父亲可以与孩子之间形成产权变更协议； 2、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可； 3、产权变更协议可以是买卖协议，也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择； 4、如果采用赠与方式的话，还需要对赠与合同先进行公证才可以的。 结语 孩子是独立的个体,应该被尊重和保护。作为成年人,我们应当尊重孩子的意愿和需要,将他们视为商品或者礼物赠与是不道德的行为。同时,孩子们是未成年人,需要纯获利性质的赠与,由其合法监护人协助办理。这样的赠与并不会给他们带来伤害,也能让他们更好地成长和发展。我们应该关注孩子的成长,尊重他们的权利和利益。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。 自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。 |
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