| 问题 | 什么情况下买卖合同无效？ |
| 释义 | 买卖合同无效的情形有违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益以及以虚假的意思表示隐藏的意思表示。任意一方都可以向人民法院申请宣告合同无效。 一、什么情况下办理租房合同是无效的 租房合同无效的情况分别有：行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律其他规定等。 二、贷款合同无效情形 贷款合同无效情形有：一方或者第三方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；虚假表示与隐藏意思表示订立的；违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗的合同无效。 三、民法典民生中未公证的财产协议书有效吗 未公证的财产协议满足以下条件就有效：1、行为人具有相应的民事行为能力。2、意思表示真实。3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。财产协议有以下情形是无效的：1、无民事行为能力人签的财产协议无效。2、行为人与相对人以虚假的意思表示签的财产协议无效。3、违反法律、行政法规的强制性规定的财产协议无效。4、违背公序良俗的民事法律行为无效。5、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的财产协议无效。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 |
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