| 释义 |
买卖合同构成主要要件包括：
1、买卖双方当事人在订立合同时具有相应的订立合同的行为能力；
2、买卖合同双方当事人的意思表示真实；
3、买卖合同的签订以及合同约定的内容不违反法律或者社会公共利益。
一、出售商品房的条件有哪些
1、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。
2、出卖方须有房屋所有权或土地使用权。
3、买卖双方当事人的意思表示必须真实。
4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益。
5、房地产买卖合同的形式必须符合法律规定。
二、未经备案的房屋买卖合同还有效吗
依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同依法成立的就有效，但不备案的，办理房屋过户登记时可能受影响。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。
三、挂靠公司交易合同是否有效
挂靠公司签订买卖合同有效的条件包括：
1、订立合同时，被挂靠公司应当取得相应的资质；
2、当事人基于真实意思表示而订立合同；
3、挂靠合同内容、形式、订立程序不违反法律规定，不违背公序良俗；
4、其他条件。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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