| 问题 | 未付款买卖合同应对措施 |
| 释义 | 本文讲述了在买卖合同中，如果买方未按照合同约定支付货款、商品价款、仓储费、运输费、加工费、检验费、包装费等，或采用欺诈手段或违反法律规定等行为，则合同将被认定无效。此外，付款方式包括一次性付款和分期付款。 法律分析 1. 未按照合同约定金额支付货款的； 2. 未按照合同约定履行交付商品的义务的； 3. 未按照合同约定支付商品价款的； 4. 未按照合同约定承担支付违约金的义务的； 5. 未按照合同约定支付商品租金的； 6. 未按照合同约定支付商品仓储费的； 7. 未按照合同约定承担商品运输费用的； 8. 未按照合同约定支付商品加工费的； 9. 未按照合同约定支付商品检验费的； 10. 未按照合同约定支付商品包装费的。 1.采用欺诈手段，损害国家利益的; 2.以合法手段掩盖非法目的的; 3.损害社会公众利益的; 4.当事人无民事行为能力的; 5.限制行为能力人的法定代理人不追认超越行为能力买卖行为的，合同也认定无效; 6.违反法律、行政法规的强制性规定的。 三、买卖合同付款方式有几种买卖合同付款方式有: 1.一次性付款 此种付款方式简单、明确，受到的外力影响因素较少，手续相对单一。即预定买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付购房人，合同即履行完毕。此种方式适合有较好经济能力的购房人，同时也是开发企业希望使用的; 2.分期付款 此种付款方式约定购房人与房地产开发商协商，将购房款分若干次付清; 3.其他方式 在实际销售工作中，主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。 结语 以上是一段关于买卖合同付款方式的文字，列举了未按照合同约定支付货款等10种情况，并指出买卖合同付款方式有几种，包括一次性付款、分期付款和其他方式。最后提醒读者买卖合同存在欺诈、掩盖非法目的、损害社会公众利益等情形时，合同无效。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百三十四条 分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。 中华人民共和国电子商务法：第三章 电子商务合同的订立与履行 第五十一条 合同标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人签收时间为交付时间。合同标的为提供服务的，生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为交付时间；前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的，实际提供服务的时间为交付时间。 合同标的为采用在线传输方式交付的，合同标的进入对方当事人指定的特定系统并且能够检索识别的时间为交付时间。 合同当事人对交付方式、交付时间另有约定的，从其约定。 |
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