| 问题 | 买卖合同纠纷如何处理？ |
| 释义 | 需要具体情况具体分析。发生买卖合同纠纷，双方当事人可以按照合同约定解决纠纷，合同中没有约定的，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法解决。 一、房屋租赁合同纠纷可以仲裁吗 在租赁合同纠纷中，很多当事人会选择协商或是调解的方式进行解决问题，也有的当事人会选择诉讼的方式进行解决。此事，有人就会问，租赁合同纠纷可以向仲裁委员会申请仲裁吗。根据我国法律规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。而房屋租赁合同纠纷属于典型的合同纠纷，是可以通过仲裁程序进行解决的。但是，大家应该注意一点，根据仲裁法的规定，当事人选择仲裁程序解决纠纷的，需要双方当事人自愿，并达成仲裁协议。没有仲裁协议的，一方向仲裁委员会申请仲裁，仲裁委员会不予受理。因此，大家如果要选择通过仲裁程序解决解决纠纷的，一定要在签订租赁合同的时候明确约定仲裁，或者签订补充协议约定仲裁也可。如果没有约定的，就只能通过协商、调解或是诉讼的方式进行解决了。 二、怎样解决房屋转租纠纷 解决房屋转租纠纷的办法： 一、协商解决与当地派出所、居委会、街道办事处、建设委员会或中介机构协调的问题； 二、申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定的民事诉讼或者合同约定申请仲裁解决： 1、申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或者其他组织在发生合同纠纷或者其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的法律途径。但当事人通过仲裁解决纠纷的，双方应当自愿提前在合同中约定； 2、解决民事诉讼问题的，当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的，或者争议发生后未达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。 三、当面发生劳务纠纷该怎么办 在劳动者与用人单位发生劳务纠纷时可以选择以下几种解决方式： 1、协商解决，合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式; 2、调解，合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，当事人还可以要求仲裁机构、法庭等进行调解; 3、仲裁，合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼，如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 第九条 人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。 《中华人民共和国仲裁法》 第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 |
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