| 释义 |
一、买卖合同违约赔偿金如何去计算？
1、买卖合同违约赔偿金计算的标准是：
（1）合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按实际损失为准进行赔偿；
（2）违约金的计算依据是合同总价；
（3）约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、房屋买卖合同违约金如何计算？
1、房屋买卖合同违约金如果计算，在法律上没有具体约定比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则通过相关法律中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的；
2、违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金等于约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。
|