| 问题 | 父亲过世，房产证如何过户给母亲？ |
| 释义 | 房产过户手续需在被继承人户籍所在地注销户籍、办理死亡证明，并到公证处办理继承权公证。提交材料包括死亡证明、产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件。有遗嘱的还需提交已公证的遗嘱。 法律分析 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：被继承人死亡证明；办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。 拓展延伸 房产继承问题：父亲过世后，如何将房产证过户给母亲？ 在父亲过世后，将房产证过户给母亲需要按照以下步骤进行。首先，确保父亲的死亡证明和遗嘱等相关文件的合法性和有效性。然后，联系当地的房产管理部门，了解过户所需的具体手续和文件。通常需要提供父亲的死亡证明、房产证、继承人关系证明等。接下来，准备并提交过户申请，填写相关表格并缴纳过户费用。申请成功后，等待房产管理部门的审批和办理手续。最后，领取新的房产证并更新相关文件。过户过程中可能会遇到一些细节问题，建议咨询专业律师或房产中介机构，以确保一切合法、顺利完成。 结语 办理房产证过户手续需注销被继承人户籍、办理死亡证明；到公证处办理继承权公证，分为遗嘱继承和法定继承。所需材料包括死亡证明、产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件。遗嘱继承需提供已公证的遗嘱。在父亲过世后，过户给母亲需确保相关文件合法有效，联系房产管理部门，填写申请并缴费，等待审批和办理手续，最后领取新房产证。建议咨询专业律师或房产中介机构，确保合法顺利过户。 法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》 第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。 第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 |
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