| 问题 | 房产证丢了可以补办吗，多少钱 |
| 释义 | 房子是多少年轻人奋斗的目标，不管是在哪里买房，房产证拿到手中才是最踏实的，所以在购房后要做的第一件事就是办理房产证，办理房产证要缴纳多少钱是很多业主都关心的问题。那么，办房产证需要多少钱，房产证丢失怎么补办呢?【办房产证需要多少钱】 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)平以下的每宗200元，500——1000平的为300元，1000——2000平的为500元，2000——5000平的为800元，5000平以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。 5、维修基金： (1)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (2)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (3)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存，配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。【房产证丢失怎么补办】首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。再次，申请人办理新证所要提交的材料： 1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚) 2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件 3、申请人身份证明原件，复印件 4、申请人已公告声明的报样。 5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对 6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。最后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。【补办房产证的费用有哪些】补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括： 1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的。 2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用， 3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。 |
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