| 问题 | 外地人在北京购买二手房条件 |
| 释义 | 外地人无法提供5年以上纳税证明买不到房根据《市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》，自17日起，对已拥有1套住房的市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《市工作居住证》的家庭）、持有市有效暂住证在市没拥有住房且连续5年（含）以上在市缴纳社会保险或个人所得税的非市居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房...展开外地人无法提供5年以上纳税证明买不到房根据《市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》，自17日起，对已拥有1套住房的市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《市工作居住证》的家庭）、持有市有效暂住证在市没拥有住房且连续5年（含）以上在市缴纳社会保险或个人所得税的非市居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对已拥有2套及以上住房的市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非市户籍居民家庭，对无法提供市有效暂住证和连续5年（含）以上在市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非市户籍居民家庭，暂停在市向其售房。通知还强调，确保保障性住房建设用地占市住房供地的50％，各类保障性住房和中小套型普通商品房用地不低于住房建设用地年度供应总量的70％，商品住房用地计划供应量不低于前2年年均实际供应量。贷款购买二套房首付款比例不低于60%金融机构和住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，将切实执行“首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率1.1倍”的政策。中国人民银行营业管理部可根据房地产市场情况，在国家统一信贷政策基础上，研究提高市第二套住房贷款首付款比例和利率。针对目标投资、投机性需求将被冰冻国务院调控房地产八条措施出台后不满一月，备受关注的楼市调控政策于16日正式落地。根据市公布的15条细则，原本就已经十分严厉的限购、限贷政策再次升级，再加上对土地转让价格的明确限制和再次强调保障性住房供给，一整套着力让楼市回归居住本质的政策体系已初步形成。 |
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