| 问题 | 有公租房后还能买房吗 |
| 释义 | 公租房可买房，需办理退房手续。公租房是政府或公共机构所有的低价出租房，解决低收入群体住房问题。公租房不归个人所有，面向新就业者、大学毕业生、退休老人和残疾人等群体。公租房是国家住房保障体系的一部分，与廉租房和经适房有所区别。公租房的定义尚未统一。 法律分析 一、有公租房后还能买房吗 有公租房是可以买房的，但买房之后需要办理公租房退房。 公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 二、公租房是什么 公租房一般指公共租赁房 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。 公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。 拓展延伸 公租房入住后是否限制购房权利 公租房入住后是否限制购房权利是一个备受关注的问题。根据相关政策规定，公租房入住者在一定时间内可能会受到购房权利的限制。这是为了保障低收入群体的住房需求，防止滥用公共资源。一般情况下，入住公租房的人在特定期限内不允许购买其他房产。然而，具体的限制条件和期限可能因地区而异。有些地方可能会允许购买经济适用房或者限定特定条件下的购房。因此，如果您已入住公租房并有购房意愿，建议咨询当地房屋管理部门或法律专业人士，了解具体政策和规定，以避免违规行为带来的法律风险。 结语 公租房入住后是否限制购房权利是一个备受关注的问题。根据相关政策规定，入住公租房的人在一定时间内可能会受到购房权利的限制。这是为了保障低收入群体的住房需求，防止滥用公共资源。具体的限制条件和期限可能因地区而异。建议咨询当地房屋管理部门或法律专业人士，了解具体政策和规定，以避免违规行为带来的法律风险。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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