| 问题 | 在银行借贷款需要什么条件 |
| 释义 | 银行贷款需要具备以下条件： 1、有完全民事行为能力的自然人； 2、具有城镇常住户口或者有效留居身份； 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4、要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好； 5、提供银行认可的工作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为。 一、银行贷款需要出具材料如下： 1、居民身份证原件及复印件； 2、房屋认购书原件及复印件； 3、首期房款的缴纳原件及复印件； 4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单等。 二、银行贷款的具体流程如下： 1、向银行提出贷款申请； 2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3、开立个人活期存款帐户、签定借款合同等； 4、办理房地产抵押登记事宜； 5、银行放款。 综上所述，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。 一、工行个人消费贷款办理借款人要向银行提交的资料 (一)贷款申请审批表； (二)本人的有效身份证件及身份证复印件； (三)配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明； (四)常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明； (五)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据)； (六)职业和收入证明(工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等)； (七)有效联系方式及联系电话； (八)贷款担保证明资料； 1、采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人(含法定共有人)的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等； 2、采用第三方保证方式的，应提供保证人同意担保的书面文件、保证人身份证件原件及复印件、有关资信证明材料等；在工行开立的个人结算账户凭证；银行规定的其他资料。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同并办理相关公证、抵押登记手续等。银行以转账方式向借款人发放贷款。 (九)贷款用途使用计划或声明； (十)银行规定的其他资料。 【本文关联的相关法律依据】 根据《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 |
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