| 释义 |
婚前贷款买房是否属于个人财产：1.婚前个人购房并按揭贷款，办理个人房产证，共同还贷则属于个人财产；2.夫妻共同购房并按揭，共同还贷，按房产证上的名字来归属。
法律分析
婚前贷款购买的房屋是否属于个人财产分以下情况：
1. 婚前一方使用个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后或婚前办理了该方个人为所有权人的房产证，共同还贷的属于该方个人财产。
2. 夫妻双方婚前使用共同财产购房并按揭，婚后共同还贷，根据房产证上的名字来归属。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
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