| 问题 |
划拨地和出让地哪个更值钱 |
| 释义 |
法律主观：
划拨地和出让地的区别有哪些呢1、划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候，需要补交出让金，从而改土地证上的“划拨”为“出让”。2、现在开发商修建商品房大多数都是缴纳土地出让金的方式获得的土地，出让就是开发商必须给钱给政府，政府保证你的70年或者50年使用权。划拨是政府转让土地获得收入的一种方式，简单点说就是用土地的一方没有给政府钱的就是划拨，主要用于政府项目。3、出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权，可进行转让、出租和抵押。划拨的土地不得进行转让、出租和抵押。由此可得出，土地出让和土地划拨之间的权利义务不同。4、房屋类型不同，房屋所在的土地性质不同也就影响了该房屋所属的类型。划拨土地一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地；而出让土地上多建有商品房。土地出让和土地划拨在房屋类型上是存在着一些区别的。5、土地性质不同，那么对购房者后期的影响结果也不一样，出让取得的土地使用权在交易时，不存在额外的费用，但如果是划拨的土地，如果想进行交易，就需要先补交土地使用权出让金。对想买二手房的购房者来说，一定要先弄清所购房屋的土地使用权取得方式，避免增加交易成本。
|
| 随便看 |
- 玛沁县打官司律师怎么收费?
- 扎鲁特旗请律师付多少费用?
- 欠钱不还委托律师的费用标准
- 欠钱不还委托律师怎么收费,收费标准是什么
- 塔河县打官司律师怎么收费?
- 塔河县律师打官司多少钱?
- 葫芦岛委托律师如何收费,律师费收费范围参考
- 固原委托律师费用多少钱,律师收费参考标准
- 塔河县律师法律服务收费行业指导标准是什么?
- 九原区一般委托律师怎么收费?
- 葫芦岛请律师代理案件收费标准是什么,律师费指导价规定
- 朔州案件委托律师一般是怎么收费的,律师费用收取标准
- 酒泉委托律师一般是怎么收费的,律师收费价目表
- 唐县一般委托律师怎么收费?
- 葫芦岛找律师诉讼费用多少钱,律师费指导价规定
- 葫芦岛请律师代理案件费用多少钱,律师费用收取标准
- 葫芦岛找律师法律服务收费项目有哪些,律师代理收费标准2023
- 托克托县律师服务收费政府指导价标准?
- 葫芦岛找律师法律服务费用多少钱,诉讼收费标准参考
- 固原委托律师一般是怎么收费的,律师费收费范围参考
- 葫芦岛找律师法律服务收费标准是什么,律师收费价目表
- 阿坝委托律师一般是怎么收费的,律师费指导价规定
- 鸡西市一般委托律师怎么收费
- 托克托县律师收费?
- 托克托县法律工作者律师收费标准?
- 一般错
- 一般答辩
- 一般代理
- 一般代理人
- 一般代理协议书
- 一般代理业务
- 一般逮捕令
- 一般担保
- 一般担保公司债
- 一般的故意
- 一般的合法行为
- 一般的司法协助
- 一般的最惠国条款
- 一般抵押
- 一般地方法庭
- 一般地域管辖
- 一般发价
- 一般发明概念说
- 一般法
- 一般法律
- 一般法律法律原则
- 一般法律关系
- 一般法律事实
- 一般法律原则
- 一般法益
|