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二类经济适用房和商品房的区别是什么
释义
二类经济适用房和商品房的区别是什么
二类经济适用房和商品房的区别是:
1.房屋性质不同:二类经济适用房是针对低收入者而建造的房屋,由国家安排建造,一般采用行政划拨的方式,具有一定的保障性质;而商品房则是由开发商自行建造,面向所有群体出售,不具备保障性质。
2.交易费用不同:二类经济适用房交易时需按照房屋成交价格的3%缴纳土地出让金,但商品房正常出售即可,不需要交土地出让金。
3.优惠政策不同:二类经济适用房可以享受到我国的很多政策;而商品房基本没有什么优惠政策可以享受。
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更新时间:2025/10/6 19:00:37