| 问题 | 不同村可以买卖宅基地嘛？ |
| 释义 | 律师解答： 不同村不可以买卖宅基地。因为宅基地属于农民集体所有的土地,人民所拥有的宅基地是基于使用权而不是所有权,使用权可以按照合法手续进行取得、行使和转让,而买卖行为的发生要以拥有所有权为前提,因此宅基地在不同村也不可以进行买卖。但为了进城落户的农村村民的利益考虑,国家允许村民基于使用权将宅基地有偿转让 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 |
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