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转让土地使用权土地增值税怎样计算?
释义
土地增值税应纳税额=[转让收入-评估价格-与转让房地产有关的税金]×适用税率。相关规定:
①评估价格是由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格;
②与转让房地产有关的税金指营业税、城建税、教育费附加等;
③评估费可扣除。在计算土地增值税的时候,由政府批准设立的房地产评估机构评估发生的评估费可以扣除;但个人隐瞒、虚报房地产成交价格进行评估的,评估费用扣除不被允许;
④若是已经缴纳完契税,那么在计算土地增值税时不允许扣除。
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place of residence
place of sales
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place of seizure of the ship at fault
place of shipment
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place of specific performance
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place of the act
place of the administrative organ which handles a dispute
place of the court session
place of the defendant's principal establishment
place of the drawee's principal business office
place of the injured ship's first arrival
place of the issuance of the bill of lading
place of the original household registration
place of the registered permanent residence of the deceased
place of the result of tort
place of the salvaged ship's first arrival
place of the use of lease
place of tortious act
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更新时间:2025/3/18 14:35:54