| 释义 |
法律主观：
办理 购房贷款 银行是需要看个人流水的，不是非常重要，但是银行要看 贷款申请 人的每月资金流动情况，银行流水上可以提现贷款人每月的收入及支出情况，如果每月贷款人的收入抵不上支出的话银行可能会考虑到贷款人的还款能力可能会需要贷款人提高首付成数。
法律客观：
《最高人民法院关于审理 商品房买卖合同 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条 根据 民法典 第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付 购房 款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求 解除合同 的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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