| 释义 |
结婚前一方自己出资买房子属于个人财产，但若将产权登记在双方名下则为夫妻共同财产；由一方父母出资购买的房子登记在子女名下为个人财产，登记在夫妻名下为共同财产；双方父母出资购买的房子登记在子女名下属于夫妻共同财产。
法律分析
(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。在结婚前，一方已经购买、付清房款并拥有所有权的房子显然属于该方的婚前财产，为个人财产，并非夫妻共同财产。但若因某些原因，结婚前一方自己出资购买的房产登记在双方名下，则视为对对方的赠与，此情况下，该房子属于夫妻共同财产。
(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买、产权登记在子女名下的房产，视为只是对该方子女的赠与，应认定为该方个人财产。但若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，该房产应认定为夫妻共同财产。其次，若由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下，则该房产可认定为双方按照各自父母出资份额共有，属于夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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