| 问题 | 如何看待集资房70年以后 |
| 释义 | 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋,到期后可以由单位或是企业续期。 一、属于小产权房的类型有哪些 属于小产权房的类型有：宅基地上建成的房屋、集体企业用地或占用耕地的房屋、各种农业园区或养老院的别墅。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋产权证，不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府或村政府颁发，也称为乡镇产权房。中国实行二元土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，城市和城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有；宅基地和自留地，自留山，属于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人。使用土地的单位和个人有义务保护、管理和合理利用土地。 二、为什么农户不给上住房公积金 农业户口不符合住房公积金设立条件。住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。只要是是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工，都要缴存住房公积金，不论户口性质。 三、企业三险包括哪些 企业三险是最基本的社会保险，是五险的前身，包括养老保险、医疗保险和失业保险。其中，养老保险和医疗保险的缴费由企业和个人共同承担；失业保险的缴费由企业承担。养老保险，全称社会基本养老保险，是国家和社会根据一定的法律法规，为解决劳动者达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄限制，或者因年老丧失劳动能力而退出劳动岗位后的基本生活而建立的社会保险制度。医疗保险是指基本医疗保险，是为补偿因疾病风险造成的经济损失而建立的社会保险制度。失业保险是指国家通过立法强制实施的制度，由用人单位、职工个人缴费和国家财政补贴筹集资金建立失业保险基金，为因失业暂时中断生活来源的劳动者提供物质帮助，保障其基本生活，通过专业培训和职业介绍为其再就业创造条件。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
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