| 问题 | 建设工程竣工验收备案证明 |
| 释义 | （一）工程竣工验收备案表; （二）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料; （三）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件; （四）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件; （五）施工单位签署的工程质量保修书; （六）法规、规章规定必须提供的其他文件； （七）《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 一、建筑工程要求备案的条件 1、完成工程设计和合同约定的各项内容； 2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件和合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字； 3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字； 4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计单位有关负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字； 5、有完整的技术档案和施工管理资料； 6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 7、建设单位已按合同约定支付工程款； 8、有施工单位签署的工程质量保修书； 9、城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件； 10、有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件； 11、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕； 12、有城建档案管理部门出具的《建设工程档案验收认可证》； 13、有工程质量监督机构提供备案的工程质量监督报告。 建筑行业中关键岗位人员是指项目负责人（注册建造师）、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员。网上备案的项目负责人须与中标通知书中的人员一致。要严格按照国家的规定执行。 二、施工合同备案与业绩备案在什么时候需要办理 1、施工合同需要在建设工程竣工验收合格之日起15日内办理备案手续 《建设工程质量管理条例》 第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 第四十九条 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。 2、业绩备案手续则一般需要在工程完成的30日内完成 一般来说，作为企业要时刻关注最新的行业政策，避免错过建设部门的一些信息。最好是在规定的时间内完成备案，对于建筑公司来说，需要在工程完成的30日内备案完毕，否则可能导致以前的业绩无用。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。