释义 |
1、未经出租人同意,承租人无权转租。2、承租人未经出租人同意就转租的,出租人有权解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。 承租人再次转租房屋合同是否有效 承租人再次转租房屋合同符合法定有效条件就是有效的,但是未经过出租人的同意,出租人有权解除合同。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 租赁期限内承租人能否转租房屋 租赁期限内承租人能转租房屋,但是要取得出租人的同意。擅自转租的,出租人可以解除租赁合同。但是如果承租人转租房屋,出租人知情或应当知情,在六个月内未表示异议的,视为同意转租。 承租人擅自转租房屋如何处理 签订租赁合同后,如果【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 转租人致害房屋承租人需要担责吗 转租人致害,房屋的承租人需要担责。房屋转租后,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,由于是承租人转租的,所以第三人造成租赁物损失的,由承租人来赔偿损失。 什么情况下承租人可以转租房屋 承租人可以转租房屋的情况分别有:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。法律规定,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
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