| 问题 | 被限制解除合同要多久 |
| 释义 | 合同解除的时间限制由双方协商。若是合同中约定了一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同，若是没有约定解除期限的，双方可以签订补充协议。 一、解除合同时应注意哪些事项 解除合同时双方当事人需注意如下事项： 1、当事人可以在协商一致、约定或法定解除事由出现等情况下，提出解除合同，没有前款条件而解除合同的，应当认定为违约解除合同； 2、解除权人行使解除权时，应当在合理期限内通知合同另一方； 3、合同解除后，双方应当返还原物。 二、房屋租赁合同的解除纠纷注意事项： 1、当事人有约定的，从其约定；没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约； 2、合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要； 3、要严格把握合同解除的条件。当事人只有在符合约定或法定条件的情况下，才能解除合同；在不符合解除条件的情况下，即使发出解除通知，也不能产生合同被解除的法律效力，相反，构成违约。 综上所述，房东和房客通过签订租房合同从而互负权利和义务。房屋租赁合同解除的程序，要根据法律规定来进行解除房屋租赁合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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