| 问题 | 如何查老赖名下房产 |
| 释义 | 1、假装交易假装成客户，通过上门交谈，假借买卖、租赁等，套取老赖的财产线索，例如账户、财产产权信息等。2、卧底委派员工到老赖处应聘成为其员工，收集有用信息。3、跟踪盯梢跟踪老赖的财务人员，查看其开户银行、关联人或客户。 一、被执行人跟老赖的区别 被执行人跟老赖的区别是老赖的范围更广泛一些，只要是正规贷款中，恶意欠钱不还的人，都可以成为老赖。失信被执行人是在被执行人的基础上，更进一步。在相关部门对其强制执行法院判决时，欠款人在有能力的条件下，依旧拒不还款，包括了以下六种情况： 1、有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，类似恶意拖欠贷款不还等； 2、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍或抗拒执行的； 3、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； 4、违反财产报告制度的； 5、危险限制消费令的； 6、无正当理由拒不履行执行和解协议的。 二、老赖无可执行财产怎么办 当老赖没有可以执行的财产时，需要向法院申请执行有效的法律文书。另外如果有办法查出老赖的财产在哪里，或者在哪个账户有存款，或者在哪里有房地产，可以提供给法院，方便法院查封老赖的财产。现在，即使老赖只有一套房子，法院也可以查封拍卖。办法是拿出拍卖所得的一部分（给老赖租房子两年），用剩下的钱还债。 三、国家对老赖有没有实质性的办法 国家对老赖有实质性的办法，例如：限制高消费，比如坐飞机、坐火车、住星级以上酒店、旅游度假等。同时，在动车上也限制乘坐其他一等座以上的座位。如果老赖真的没钱执行，法院一般会终止执行程序。不过，法院一般会将老赖列入失信被执行人名单，并责令其定期申报财产。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条：对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国刑法》第三十九条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 |
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