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退定金有哪些要求
释义
法律分析:不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
这里所说的因不可归责于双方当事人的事由,是指买卖双方对商品房买卖合同的订立都不存在过错,而非简单的一方不想买一方不想卖这类情形。比如,房屋户型不满意、交房时间达不成一致意见、因限购政策实施导致失去购房资格等等。
法律依据:《中华人民共和国商品房买卖合同司法解释》 第四条 第二款 因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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更新时间:2026/6/19 9:45:10