商品房买卖合同和认购合同的区别-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	商品房买卖合同和认购合同的区别
释义	法律分析: 商品房买卖合同和认购合同的区别: 1、产生条件不同，认购是基于担保商品房合同的订立而产生，商品房合同是基于转移房屋所有权而产生的； 2、内容不同，认购一般内容简单，而商品房买卖合同内容较为复杂； 3、其他区别。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
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