| 问题 | 夫妻离婚后一方放弃原房产怎么办 |
| 释义 | 根据法律规定，如果房产是某一方的个人财产，并且该方放弃了房屋所有权，与对方无关。然而，如果房产是夫妻共同财产，其中一方放弃了房屋所有权，而另一方主张拥有房屋所有权，那么评估机构会根据市场价格对房屋进行评估。接着，取得房屋所有权的一方需要向放弃所有权的一方提供相应的补偿。 法律分析 如果该房产为一方个人财产，放弃所有权属于该方的单方法律行为，与对方无关。如果该房产为夫妻共同财产，一方放弃房屋所有权，另一方主张房屋所有权的，应当由评估机构按市场价格对房屋作出评估，再由取得房屋所有权的一方给予放弃所有权一方相应的补偿。 拓展延伸 夫妻离婚后，当一方放弃原房产时，另一方需要采取一些措施来保护自身的权益。首先，确保离婚协议或判决书中明确规定了放弃房产的细节，包括产权归属、房产评估和分割等。其次，及时办理产权过户手续，确保房产的所有权合法转移。此外，如果放弃方存在欠债或其他债务，应确保在协议或判决书中明确约定清偿责任。另一方还可以考虑在离婚协议中约定分割房产价值的方式，如出售、买断或租赁等，以确保自身权益得到最大程度的保护。最后，如果遇到纠纷或争议，建议寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到合法维护。 结语 夫妻离婚后，若一方放弃房产所有权，另一方需确保离婚协议或判决书明确规定细节，办理产权过户手续，约定清偿责任，并保护自身权益。可考虑约定房产价值分割方式，并寻求律师帮助解决纠纷，维护权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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