| 问题 | 父子分户口是否可以拥有两处宅基地？ |
| 释义 | 农村村民每户只能拥有一处宅基地，但分开户口后，每个家庭都可以拥有一处宅基地。宅基地使用权与一般物权有很大不同，其毕竟是农民的安身立命之本，转让应该予以严格限制。农村户口迁走后，就没有宅基地了。农村村民有特定情形下，如非本集体的农村村民、已拥有一处达到规定标准面积的宅基地或转让住房后再申请宅基地的不予批准使用宅基地。 法律分析 农村村民每户只能拥有一处宅基地，但分开户口后，每个家庭都可以拥有一处宅基地。 一、宅基地能给子女过户么 可以过户，但农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村宅基地可以在本集体经济组织成员内部转让。宅基地是不能向城镇居民转让的，尽管宅基地使用权按照法律规定可以分为占有、使用、收益、处分的权利，但是宅基地使用权与一般物权又有很大不同，其毕竟是农民的安身立命之本，转让应该予以严格限制。 二、农村户口迁走后是否还有宅基地 农村户口迁走后，是没有宅基地的。宅基地的所有权是属于村集体的，个人只是拥有其使用权，所以一旦迁出了户口即不再是村集体成员，宅基地被村集体收回。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地： 1、非本集体的农村村民； 2、已拥有一处达到规定标准面积的宅基地； 3、农村村民转让住房后，再申请宅基地的。 拓展延伸 村民的宅基地属于家庭还是个人 村民的宅基地属于家庭成员共有。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 结语 农村村民每户只能拥有一处宅基地，但分开户口后，每个家庭都可以拥有一处宅基地。宅基地使用权与一般物权有很大不同，其毕竟是农民的安身立命之本，转让应该予以严格限制。农村户口迁走后，就没有宅基地了。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：非本集体的农村村民、已拥有一处达到规定标准面积的宅基地、农村村民转让住房后，再申请宅基地的。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 |
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