| 问题 | 房屋拥有人变更后需要重新办理房产证吗？ |
| 释义 | 法律分析：根据法律规定，房屋拥有人变更需要重新办理房产证。 法律依据： 1.《物权法》第二十三条：“不动产权利的取得、变更或消灭，应当按照有关法律规定办理登记。” 2.《不动产登记暂行条例》第十二条：“不动产权利人发生变更的，应当重新办理不动产登记。” 3.《不动产登记条例》第十六条：“不动产登记机构应当根据申请人提交的有关材料，办理不动产登记，发给登记证书和证明文件。” 4.《中华人民共和国国有土地上房屋登记管理暂行办法》第十三条：“土地使用权人或者房屋所有权人发生变更的，应当重新办理登记手续。” 综上所述，房屋拥有人变更后需要重新办理房产证，以确保权利得到法律保护和有效性。 |
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