| 释义 |
法律分析：
借款申请人个人信用出现逾期记录的，应提高其首付款成数。(1)近两年出现的逾期记录累计超过3次但未超过6次的，属于购买首套住房，或属于已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为30%于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%。(2)近五年出现过连续3期或累计超过6次逾期记录的，属于购买首套住房，或属于已有一套住房并已相应结清住房贷款余额的，最低首付款比例为30%于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%。(3)近两年出现超过连续3期或累计6次逾期记录的，属于购买首套住房的，或已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为50%于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为60%。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第九条 管理中心经县级以上人民政府批准设立，是依法管理住房公积金的、非盈利性的具有法人资格的事业单位。其主要职责是：
(一)负责住房公积金的归集、支付和核算
(二)编制住房公积金的年度归集、使用计划
(三)编制住房公积金的预算、决算(四)审批住房公积金的提取、贷款申请(五)监督、检查住房公积金的缴存、使用情况(六)负责住房公积金的保值、增值
(七)行使本条例赋予的行政处罚职能(八)执行同级住房委员会交办的其他事项。
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