| 释义 |
先看租赁合同中有没有相关不可抗力出现减免房租的约定；如果没有，则要看看是否属于政府明令暂停营业的相关行业，如果是政府明确要求停产停业，严重影响到物业的适用的，租户可以要求减租或免租，如果不具备上述条件的，能否免租则取决于房东的意愿，并不是法定义务，也可以与房东协商。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国合同法》
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
注：自民法典2021年1月1日起生效后，以上法律依据变更为民法典第七百零三条、第七百零四条。
|