| 问题 | 跟男友一起首付买了套房子写的他的名字，协议共有，协议是否有效？ |
| 释义 | 你好，协议有效。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 |
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