| 问题 | 商品房买卖合同的主要条款包括哪些？ |
| 释义 | 商品房销售合同主要内容包括：当事人信息、商品房情况、销售方式、价格确定、支付方式、交付条件、装修情况、权属、面积差异处理、产权登记、争议解决、其他约定。 法律分析 商品房销售合同的主要内容包括：当事人的名称和居住的住所、商品房的基本情况、商品房的主要销售方式、商品房价格的确定方法和商品房的总价、商品房的支付方式和支付的时间。还包括商品房的交付条件及日期、商品房的装修情况、设备标准承诺、公共配套建筑物权属、面积差异时的处理方式、产权登记的有关事项、争议时的解决方式以及双方当事人约定的其他事项。 拓展延伸 商品房买卖合同中的关键条款及其重要性 商品房买卖合同中的关键条款包括房屋的基本信息、交付时间、交付标准、价款支付方式、违约责任、房屋质量保证等。这些条款在买卖双方的权益保护和交易安全中起着重要作用。房屋的基本信息条款确保买方了解房屋的具体情况，避免信息不对称。交付时间和交付标准条款明确了房屋的交付条件，保障买方的权益。价款支付方式条款规定了买卖双方的支付方式和时间，确保交易的合法性和安全性。违约责任条款明确了一方违约时需要承担的法律责任，保护双方的权益。房屋质量保证条款确保房屋的质量符合约定，买方可获得维修或赔偿。细致且完善的合同条款能够有效地保护买卖双方的权益，确保交易的顺利进行。 结语 商品房销售合同的主要内容包括当事人信息、商品房基本情况、销售方式、价格确定、支付方式、交付条件、装修情况、设备标准、配套建筑物权属、面积差异处理、产权登记、争议解决方式等。这些关键条款在买卖双方权益保护和交易安全中起着重要作用，确保交易合法、顺利进行。细致完善的合同条款能有效保护买卖双方权益，提供交易安全保障。 法律依据 《商品房销售管理办法》第十六条：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： 1、当事人名称或者姓名和住所； 2、商品房基本状况； 3、商品房的销售方式； 4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； 5、交付使用条件及日期； 6、装饰、设备标准承诺； 7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； 8、公共配套建筑的产权归属； 9、面积差异的处理方式； 10、办理产权登记有关事宜； 11、解决争议的方法； 12、违约责任； 13、双方约定的其他事项。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。