| 问题 | 抵押合同解除规定概述 |
| 释义 | 抵押合同解除条件：1、协议解除，双方一致同意解除原合同关系；2、法定解除，包括期限届满前一方明确表示或行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务等。 法律分析 抵押合同的解除条件： 1、出现协议解除的事由。协议解除是双方当事人协商一致解除原合同关系。 2、出现法定解除的事由。主要包括期限届满前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务等。 拓展延伸 抵押合同解除的条件和程序简介 抵押合同解除的条件和程序简介是指在特定情况下，解除抵押合同所需满足的条件和相应的程序。通常，抵押合同解除的条件包括借款人偿还全部借款、利息和费用，或者根据合同约定的其他条件。程序上，借款人需要向抵押权人提出书面申请，提供必要的文件和证明，并经过双方协商达成一致。随后，双方会签署解除协议，并办理相关登记手续，最终实现抵押合同的解除。抵押合同解除是一项重要的法律程序，确保借款人和抵押权人的权益得到保护和平等对待。 结语 抵押合同解除是根据协议或法定事由，经过双方协商一致或法定程序实现的重要法律程序。借款人需偿还全部借款、利息和费用，并向抵押权人提出书面申请，提供必要文件和证明。双方达成一致后，签署解除协议并办理相关登记手续，以保护双方权益。抵押合同解除确保借款人和抵押权人得到平等对待，具有重要意义。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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