问题 | 民法典有抵押权的房子可以过户吗 |
释义 | 法律分析:民法典没有明确有抵押权的房子是否可以过户,但是根据法律规定,已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。 这就是说,已经设定抵押的房产是可以转让的,但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲,如果一处设定了抵押的房产,如果未经抵押权人同意而转让,在法律上应归无效。同时购买了这种设有抵押权的房产对购买人来说也存在法律风险,一旦抵押权人要实现抵押权,购买人的风险就显现出来。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。