| 问题 | 房屋买卖过户多长时间 |
| 释义 | 法律分析：房屋买卖过户30日内完成。买卖房屋办理过户手续应到当地房管部门递交申请材料、申请权籍调查，县级以上地方人民政府房产管理部门审核，自受理登记申请之日起30日内办结。 一、土地使用证需要过户吗 二手房的国有土地使用证用过户，双方持合同和相关材料到当地房地产交易管理部门办理立契过户手续。 卖方提交房屋所有权证、身份证及其他有关资料。房地产交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作，双方缴纳有关税费，完成立契过户手续。 二、二手房土地证有期限吗? 如今二手房过户是直接办理的房产证与土地证合二为一的不动产权证，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。依据法律规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。 三、农村房产继承怎么办理 依据我国不动产登记暂行条例的规定，农村房产继承一般需要办理过户手续。继承方需要带着身份证、户口本、产权证书等相关材料，到不动产登记机构办理过户登记手续。不动产登记机构一般会从受理登记申请那天起的30个工作日内，为申请方办结不动产登记手续，但是法律另有规定的除外。 法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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