| 释义 |
(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
(3)继承人的身份证明;
(4)被继承的房产证或其他证明文件。
(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
一、立遗嘱人去世后遗嘱房屋怎么过户
1、到死者所在派出所办理被继承人的死亡证明。
2、到房管局办理过户，需要准备的材料是：
1)被继承人的死亡证明。
2)继承人的身份证明；
3)被继承的房产证或其他证明文件。
4)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
二、继承房产要交遗产税吗
房产继承不需要交遗产税，我国没有开征遗产税。
一、办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元；
2、房地产价值评估费用；
3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；
4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
二、房产继承过户所需材料如下：
（一）继承公证所需材料
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件；
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
（二）到房产交易中心办理房产继承所需材料
1、房屋所有权证书；
2、继承公证；
3、继承人身份证及复印件；
4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
总之，我国从来就没有关于遗产税的任何法律制度，这种不存在的税种税务机关不能无故征收，另外就是由法定继承人继承这套房产的话，也不需要交契税，非法定继承人继承房产的，契税按照房屋价格的1.5%交纳。
三、村屋继承过户流程
（一）继承公证需要带两个证明和两个证件。
（二）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。
（三）到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明。
（四）继承人的身份证明。
（五）被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
（六）被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
（七）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料：1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
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