问题 | 房产过户遗产怎么办 |
释义 | 法律分析:房产遗产过户的方式:一般需要被继承人先到公证处办理遗产继承公证。然后,携带遗产产权所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到相关部门办理遗产过户手续。符合条件的,即可完成过户。 一、未经公证的遗嘱过户办理手续是什么 未经公证的遗嘱过户办理手续包括: 1、先对遗嘱进行公证或者请求法院作出确认判决,需要提交的材料包括被继承人死亡证明、继承人的身份证明、被继承房产证或其他证明文件、被继承人生前立的遗嘱等; 2、凭公证处出具的公证书或者人民法院判决书到遗产所在地房地产交易中心办理遗产过户手续; 3、同时携带并提交房屋所有权证、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请等,经工作人员审核后,办理过户登记。 二、法定继承拿到法院判决如何过户? 法定继承拿到法院判决过户需要以下手续: 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销其户籍,并办理死亡证明; 2、带齐遗产产权所有权证书、人民法院的判决书、继承人身份证及复印件等材料到相关部门办理遗产过户手续。 三、如何办理遗产继承权 遗产继承手续需要办理如下:1、继承人明确表示继承财产。2、继承人可以选择办理遗产继承公证。3、如果继承的财产涉及到房产,则缴纳相关税费。4、携带个人身份证明、被继承人死亡证明等材料到不动产登记机构办理过户登记。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。 |
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