释义 |
法律分析:当抵押物有共有人时,仅有共有人同意抵押,才能将该抵押物视为有效抵押。 法律依据: 1.《中华人民共和国担保法》第七十四条:抵押人与他人共有的不动产或者动产,仅有共有人同意抵押的,抵押合同对该抵押物的抵押范围限于共有人同意的份额。 2.《中华人民共和国物权法》第二十四条:共有人可以协议确定各自共有份额,也可以协议确定对共有财产的支配、管理和利用等事项。共有人未协议或者协议不明确的,按照各自权利份额共同行使权利、承担义务。 3.《中华人民共和国合同法》第四十四条:合同的订立、变更、解除应当根据平等自愿的原则。 因此,抵押物有共有人时,需要所有共有人同意抵押才能作为有效抵押物。同时,共有人也可以协商确定各自的共有份额和抵押范围,从而保证合同的合法有效性。 |