| 问题 | 最新融资租赁合同规定有哪些? |
| 释义 | 2021年实施的《民法典》明确规定了融资租赁合同的内容和形式，包括租赁物的细节、租期、租金支付等条款。融资租赁合同必须以书面形式存在。虚构租赁物方式订立的合同无效。即使出租人未取得行政许可，也不会影响融资租赁合同的效力。 法律分析 最新融资租赁合同规定： 根据2021年实施的《民法典》第七百三十六条规定，融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。 融资租赁合同应当采用书面形式。 第七百三十七条规定，当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。 第七百三十八条规定，依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 拓展延伸 融资租赁合同的法律要求和注意事项 融资租赁合同是指融资租赁双方（出租人和承租人）之间达成的约定，规定了双方在资产租赁过程中的权利和义务。根据法律要求，融资租赁合同必须明确规定租赁资产的描述、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。此外，合同还应包含双方的身份信息、争议解决方式以及合同终止条件等。在签署融资租赁合同前，注意事项包括仔细阅读合同条款、确保合同内容符合法律要求、注意租金支付方式和违约责任等。双方应保留所有相关文件和通信记录，并在合同签署前咨询专业律师以确保合法性和合理性。 结语 根据最新融资租赁合同规定，合同内容必须明确规定租赁物的各项要素，包括名称、数量、规格、技术性能等。合同应采用书面形式，并且不得以虚构租赁物方式订立。如果租赁物需要行政许可，出租人未获得许可也不会影响合同的效力。在签署合同前，双方应仔细阅读条款，确保合同合法合规，并咨询专业律师以确保合同的合法性和合理性。 法律依据 《民法典》第七百三十六条 融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。 融资租赁合同应当采用书面形式。 《民法典》第七百三十七条 当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。 《民法典》第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 |
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