| 问题 | 婚后买房只写一个人的名是共同财产吗 |
| 释义 | 婚后买房只写一方名字算共同财产。 一、情侣婚前购房时要注意哪些 注意下列问题： 1、如果是双方共同出资的要尽量登记两个人的名字，这样结婚后房子属于夫妻共同财产。 2、如果房产证只登记一方名字的，要保留好共同出资的证据。 3、确定好主贷人和次贷人。 4、买房前要协商好还款方式。 二、婚前贷款买房，贷款金额写谁的名字比较好？ 根据法律的规定：1、婚前全款购买的房产属于一方的个人财产；2、婚前购买的房产，婚后需要还贷的，若之后追加了另一方的名字，属于夫妻共同财产；若仅登记一方名字，婚前买房首付款等，属于一方个人财产，婚后共同还贷部分和房屋增值部分，视为夫妻共同财产，婚前买房写一个人名和两个人名，如上就是区别。 三、房子是我老公的名字户口本户主是我 婚后买房加不加名有区别，无论房产证加名或者进行婚前财产公证，比较保险的方式是各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。婚后买房加不加名还是有区别，除另有约定外，原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产，但对外而言，房屋产权以登记为准，因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字，那么理论上他(她)要卖房时，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情况被卖了房。不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否，在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金和其他劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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