| 问题 | 部队强制清房的法律问题及后果 |
| 释义 | 军队人员购房政策：个人申请购房，军队单位审查确定购房顺序；单位统一购房只能卖给本单位人员，不得转售；购房人员可用住房补贴抵扣购房款；利用军用土地建房可抵扣住房补贴；住房补贴抵扣由单位核算并冲销；特定单位可划售家属区。 法律分析 1.军队人员购买经济适用住房时，由个人提出申请，所在单位进行资格审查，确定购房顺序。购房人员在购买经济适用住房后，应退出原住用的军产公寓住房。 2.军队单位统一购买的经济适用住房，只能出售给本单位的军官、文职干部、士官和职工，不得转售或用于经营。购买军队经济适用住房并享受住房补贴的军队人员，可以用个人住房资金账户中的住房补贴抵扣应付的购房款。 3.利用军用土地建设的经济适用住房，出售价(综合成本价)与实际建房造价的差额，可作为军用土地折款，用于抵扣本单位购房人员住房补贴；外售房屋所得收益、房屋租赁收益及其他有偿服务收入，也应用于抵扣本单位购房人员住房补贴。 4.住房补贴的抵扣由建设单位或统建单位统一组织核算，经军区级房改办公室和住房资金管理部门审核后实施。已抵扣的住房补贴，应及时从个人账户中冲销。《军队公寓住房管理规定》第八条下列单位的家属生活区，可以划售房区： （一）驻城市（含县城）单位，有两个以上家属生活区的； （二）只有一个家属生活区的驻城市单位，经军区级单位论证认为可以划区的； （三）独立营区的干休所； （四）在营区内、能够与军事行政区和公寓区隔离、形成独立院落的干休所。 拓展延伸 部队强制清房的法律责任与赔偿问题 部队强制清房的法律责任与赔偿问题涉及到军队在执行任务时对民用房屋进行强制清理的情况下可能引发的法律纠纷。根据相关法律规定，军队在紧急情况下可以依法采取强制措施，但必须遵守法律程序，并承担相应的法律责任。对于因强制清房而导致的损失，军队应当承担相应的赔偿责任。赔偿的具体金额将根据被清理房屋的市场价值、损失程度以及相关法律规定进行评估。同时，受害人也可以通过法律途径维护自己的权益，包括提起行政诉讼或民事诉讼等。综上所述，解决部队强制清房的法律责任与赔偿问题需要依法进行，确保公正和合理的赔偿安排，同时保障军队执行任务的合法性和公共利益的平衡。 结语 购房人员应退出原住用的军产公寓住房，军队单位购买的经适房只能出售给本单位人员，且住房补贴可抵扣购房款。利用军用土地建设的经适房，差额可作为军用土地折款，用于抵扣购房人员住房补贴。住房补贴的抵扣由相关部门核算，并及时冲销个人账户。对于部队强制清房引发的法律纠纷，军队应遵守法律程序，承担相应赔偿责任，确保公正和合理的赔偿安排，平衡军队任务执行的合法性与公共利益。 法律依据 《中国人民解放军房地产管理条例》第二十四条军队家属住房采取公寓住房与自有住房相结合的方式保障。军队在职人员可以租住公寓住房，离职或者购买自有住房后应当迁出。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。