| 释义 |
房产价格评估流程如下：
1、选择合格的房地产评估机构，办理相关委托手续；
2、根据评估机构的要求，提供产权证明复印件等相关资料；
3、评估机构对房屋进行实地调查，收集和固定相关资料；
4、根据收集到的资料和信息做出专业判断，并出具房地产市场价格评估报告。
其中，房屋所在区域、使用寿命、社区管理、配套设施、房屋朝向及结构、房屋内部装修等都会影响房屋的评估价格。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
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