问题 | 您好,我在阳台上搭建一个雨棚 但是楼上告我 影响他生活 他能否胜诉? |
释义 | 这种情况所面临的是相邻权纠纷,对方能否胜诉,要看是否影响了他人的生活,在起诉后,法官要到现场看的,如果的确有影响,就得拆除。如果不影响的话,法院不会支持。另外,物业是否同意与人家的诉权无关。最好双方调解一下就好了,邻居之间不要弄得太尴尬。 一、相邻权相关的法律规定 根据我国《民法通则》第八十三条的规定,房地产相邻各方必须按照有利生产、便利生活、团结合作、公平合理的精神,正确处理隔水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。 对相邻者造成干扰或者损失的,应当停止侵害,排除干扰,赔偿损失。 因此,相邻关系是指不动产相互相邻的所有者或使用者分别行使自己的合法权益时,尊重他侧的所有者或使用者的权利,相互给予一定的便利或受到一定的限制。 法律以权利义务的形式确定了这种相邻者之间的关系,本质上是一方所有者或使用者产权的扩展,同时也是他方所有者或使用者产权的限制。 二、相邻权纠纷处理的基本原则 1、团结互助,公平合理的原则。 在我国,国家、集体、公民个人的根本利益是一致的,处理相邻纠纷时,必须团结互助,相互理解,从互让出发,考虑相邻各方的利益,公平合理地解决纠纷。 2、有利于生产的原则。 发展生产,繁荣社会主义市场经济是全党、全国人民的一件大事。 因此,在处理相邻纠纷时,必须从有利于生产出发,保护集体生产积极性,保证国家经济建设的正常发展。 3、便利生活原则。 相邻各方在行使相邻时,应当为对方提供方便,不得为个人私利而为对方提供方便,不得为个人私利而制造困难或设置障碍,使对方无法正常生活。 相邻权是以不动产为基本要素的权利,只有在业主之间,团结互助,才能更方便生活,这也有利于生产。 在我国,相邻前被侵害的案件不少,但相关法律出台后,已经被制止。 |
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