| 问题 | 公租房不想要怎么办 |
| 释义 | 本文介绍了公租房的退租申请流程和相关注意事项。公租房不想要中途退房可以向公租房管处或管理局提出退租申请,办理退租手续,同时需返还房屋租金、水、电、气、物业等相关费用。若原有住房和设施有损坏或遗失,承租人应恢复、修理和赔偿。另外,公租房在居住过程中中途是可以退的,但退租后一年内不得再申请公租房。 法律分析 1、公租房不想要中途退房的话，可以向小区所在的公租房管处或直接向公租房管理局提交提出退租申请，并办理退租手续，在退租的同时要把房屋租金、水、电、气、物业等相关费用。原有住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿。 2、公租房在居住的过程中，中途是可以退的，只是在退租后一年内不得再申请公租房。 拓展延伸 公租房租赁合同条款 根据我国《公租房租赁合同》的相关规定，公租房租赁合同条款应当包括以下内容： 1.合同双方：包括房屋出租方和承租方，应当明确双方姓名或者名称、住所、联系方式等基本信息； 2.房屋信息：房屋的地址、面积、用途、租赁期限等； 3.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式等； 4.押金：双方约定的押金金额、收取方式、退还条件等； 5.房屋使用及维修：明确房屋使用及维修规定，如禁止吸烟、喧哗等； 6.水电煤气费用承担：明确水电煤气费用承担方式，如按月结算、按季结算等； 7.网络及设施使用：明确网络及设施使用规定，如禁止私自拉线、限制上网时间等； 8.房屋维护：明确房屋维护责任，如维修、保养等； 9.合同终止：明确合同终止条件，如提前解约、合同期满等； 10.纠纷解决：明确纠纷解决方式，如调解、仲裁、诉讼等。 通过以上内容可以看出，公租房租赁合同条款应当遵循公平、合法、诚实、信用原则，确保双方权益。同时，也应当注重合同的可操作性和实用性，避免过于繁琐或模糊的内容，以免产生纠纷。 结语 公租房是解决城市住房问题的重要途径，但退房时需要注意相关规定。如果想要中途退房，可以向公租房管处或管理局提出申请，并办理退租手续。同时，承租人应恢复、修理和赔偿房屋原有住房和设施的损坏或遗失。需要注意的是，中途退房后一年内不得再申请公租房。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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