| 释义 |
律师分析：
是否少交需要满足一定的条件。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。总租金额小于2万元的，租赁税约按9%交；2.总租金额大于2万元的，租赁税约按14%交；3.和租赁单位商量好了，少交是没事的。出租商铺应纳税所得额的计算公式为：每次(月)收入不超过4000元的：应纳税所得额=每次(月)收入额一准予扣除项目-修缮费用-800元每次(月)收入超过4000元的：应纳税所得额=[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1--20%)。
【法律依据】：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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