| 问题 | 直系亲属房产过户规定及费用 |
| 释义 | 直系亲属继承房产过户费用标准及继承顺序：直系亲属继承房产只需支付80元登记费，非法定继承人需缴纳1.5%契税。继承顺序为配偶、子女、父母，其次为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。丧偶儿媳和丧偶女婿若主要承担赡养义务，也可作为第一顺序继承人。继承人需提供死亡证明和相关证明材料办理过户手续。 法律分析 一、直系亲属继承房产过户费用计算标准是什么? 1、直系亲属继承房产只需要交80元的登记费。 2、法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 二、哪些人有权利继承房产? 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 第一千一百二十九条【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。 就算是配偶继承遗产房的，也一样只需要交房产证工本费。到房管局办理遗产房过户之前，先要到被继承人户籍所在地的公安机关办理死亡证明，另外也要向房管局提供自己是遗产房的继承人的相关证明材料。 结语 直系亲属继承房产过户费用标准简明明了，只需支付80元登记费。法定继承人免契税，非法定继承人需缴纳1.5%契税。民法典规定了继承人的范围和顺序，包括配偶、子女、父母等。代位继承和丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权也有明确规定。继承人需提供相关证明材料办理过户手续。配偶继承遗产房仅需支付房产证工本费。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 |
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