| 问题 | 民房商用违法怎么举报 |
| 释义 | 民房商用违法举报如下： 1、物业可以向违规业主发出整改通知，不配合，则可通过工商局等有关行政管理部门对其进行干预，并上报有关执法部门依据规定对其处罚； 2、如果还没有效果，可将其诉至法院，请求判决排除妨害。 房屋的使用性质分类如下： 1、商品房。商品房是房地产开发企业进行开发建造出售和出租的房子； 2、房改房。房改房是城镇员工按照国家和当地政府，根据城镇住宅政策规定，按成本价格或者是标准价格购买公有的住房； 3、存量房。是已经被购买的房子或者是自建拥有产权证书的房子； 4、集资房。是国企和用人单位组织，提供的国有划拨土地，用来建房的地基，房屋建完之后归职工，不会对外出售； 5、安居工程住房。是一种优先出售给符合条件的贫困家庭的房种。城镇贫困人群能以低于当地房价的价格购买的房屋。 民房违建的举报方法如下： 1、根据不同的违建类型，向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报； 2、若邻居的违建影响了你的日常生活，你可以向当地人民法院起诉，要求其恢复原状。 综上所述，对于擅自改变房屋住宅性质的业主，市民及物管公司可根据存在问题所涉的经营行业性质，向工商、消防、安监、卫生、治安等行政主管部门进行情况反映。如果业主权益受到损害，可协调业主委员会、物业公司与业主、租户协商解决。协商不成的，除了可向行政主管进行反映要求予以行政处理外，被侵权的业主还可通过民事诉讼方式予以权利救济。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。 任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。 |
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