| 问题 | 物权确认之诉法律规定有哪些？ |
| 释义 | 物权确认纠纷是指就物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷。在诉讼上称为确认之诉。 《民法典》第234条：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。” 物权确认包括所有权确认之诉、用益物权确认之诉、还有担保物权之诉。 1、所有权确认之诉是指就所有权的成立、内容及归属所产生的民事纠纷。 2、用益物权权确认之诉是指就用益物权的成立、内容及归属所产生的民事纠纷。 3、担保物权确认之诉是指就担保物权的成立、内容、归属及效力顺序等所产生的民事纠纷。 一、物权确认纠纷的适用范围 适用本案由应当特别注意的是：按照我国现行法律的规定，对于土地的所有权归属问题有争议的，应当由行政机关确认，而不是通过诉讼解决。因此适用物权确认纠纷案由的，主要是由法律规定由行政机关确认之外的物权的确认纠纷，多数为用益物权和担保物权纠纷，也包括土地之外的动产所有权和建筑物所有权的确认纠纷。所以房屋所有权的确权可向法院提起确认之诉解决。 二、物权取得的分类有哪些？ 物权取得可细分为不动产物权的取得、动产物权的取得、用益物权的取得。 某些法律事实能够引起这三种物权的发生，某些法律行为仅能引起其中一种或二种物权的发生。能够取得不动产物权、动产物权、用益物权的法律事实主要有以下行为和事实： 1、合同。通过买卖、互易、赠与取得物权。 2、善意取得。受让人基于对不动产登记、动产占有的信赖，以对价善意受让不动产、动产的物权，纵使出让人无转让的权利，受让人依然能够取得该不动产、动产的物权。 3、继承、遗赠。公民死亡后，继承人、受遗赠人取得遗产的物权。公民死亡的时间，是继承人、受遗赠人取得遗产物权的时间。 4、赔偿、补偿。通过获得赔偿、补偿取得物权。 5、判决、裁决。通过人民法院判决、仲裁庭裁决取得物权。判决、裁决生效的时间是当事人取得物权的时间。 6、划拨。通过划拨取得物权。 7、时效。通过取得时效取得物权。 |
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